時 機 就 是 一 切 ！

在 地 產 行 情 發 展 迅 速 , 日 益 多 變 的 環 境 下, 許 多 最 為 理 想 的 屋 業 都 在廣 告 登 出 前 或 是 在 其 他 網 站 上 刊 登 前 售 出 , (像 是 MLS.ca , Realtorlink.ca) 。 屋 業 在 三 天 內 售 出 已 經 不 再 是 少 數 , 而 我 也 曾 接 手 過 屋 業 在 一 天 內 售 出的 經 驗 , 因 此 透 過 這 個 網 站 使 用 我 所 為 客 戶 提 供 的 服 務 , 相 信 可 以 為 其他 正 想 購 屋 的 朋 友 們 掌 握 最 具 優 勢 的 先 機 。

以 客 戶 的 利 益 為 優 先 , 優 質 的 服 務 品 質 !

在 地 產 買 賣 銷 售 這 一 行 業 裡 首 先 重 視 的 就 是 優 質 的 服 務 品 質 以 及 應 有 的 專 業 素 養, 這 也 是Nina 身 為 一 位 專 職 地 產 買 賣 經 紀 人 在 職 場 上 向 來 的 自 我 要 求 。 不 為 成 交 而 成 交 而 始 終 站 在 顧 客 的 立 場 做 最 妥 善 的 分 析” 是 Nina 始 終 如 一 的 堅 持 。 

服 務 項 目 ：

－帶 客 戶 看 房 、 為 客 戶 找 房 、 買 房 ， 按 客 戶 要 求 免 費 為 客 戶 提 供 最 新 、 最 廣 的 房 源 信 息
－為 客 戶 做 房 屋 估 價 和 提 供 最 新 、 最 准 確 的 專 業 市 場 分 析
－為 客 戶 出 售 各 種 房 屋 ， 提 供 最 優 質 的 服 務
－為 新 移 民 客 戶 提 供 安 家 和房 屋買 賣服務
— 商 業 樓 盤 和 生 意 買 賣

服 務 特 色 ：

以 客 戶 利 益 為 先 ， 堅 持 服 務 第 一 的 原 則 ， 處 處 為 客 戶 著 想 。
為 方 便 客 戶 ， 為 客 戶 提 供 24 小 時 專 線 電 話 服 務 。

典 型 案 例 ：

* 賣房典型案例：

1、 6180 Nadine Cr, Richmond (Garden City) 55萬開價，55萬全價一天售出 !

2 、415 - 638 West 45th Ave Vancouver (The Conservatory in Oakridge), 2006 年10 月26 日 以 $89 萬 加 幣 售 出 ， 是 有 史 以 來 同 類 房 屋 中 售 價 最 高 的 房 屋 !

3、#111 - 6198 Ash St, Vancouver West以 $60 萬加幣高價售出。

4、1419 West 56th Ave Vancouver West 2007 年 5 月 幫 客 人 以$1,349,000 賣出。

5、7317 Magnolia Terrace, Burnaby 2010年六月以$40萬八千五三天售出！

還 有 更 多 ...

* 買房典型案例：

1、 4663 West 11th Ave Vancouver (Point Grey), 2006 年 7 月 30 日 以$115 萬 8 千 加 幣 買 進，是 當 時 在 該 地 區 同 類 房 屋 中 買 價 最 便 宜 的 房 屋 !

2、 7317 Magnolia Terrace, Burnaby, 2007年 3月26日以 $34萬 5千加 幣 買 進 成 交 ， 是 當 時 在 該 地 區 同 類 房 屋 中 買 價 最 便 宜 的 房 屋 ! 當 時 因 為 有 其 他 人 同 時 喜 歡 上 該 房，同 時 下 Offer，Nina 代 表 的 買 方 為 了 要 買 到 該 房， 在 開 價 上 要 出 35萬 加幣，Nina 根 據 自 己 的 專 業 經 驗 和 專 業 判 斷，建 議 客 戶 開 價 $34 萬 5 千，同 時 運 用 嫻 熟 的 專 業 技 巧 在 第 一 時 間 幫 客 戶 買 到 該 房，為 客 戶 節 省 至 少 5 千 加 幣。從 中 可 以 看 出 Nina 處 處以 客 戶 為 先、為 客 戶 著 想，在 為 客 戶 的 服 務 中 並 不 以 為 自 己 賺 錢 為 首 要，不 是 為 做 生 意 而 做 生 意、為 成 交 而 成 交。

3、#1401-5790 Patterson Ave，Burnaby，Nina的 客 人2007年12月 看 房，想2008年 春 季 再 買。Nina 告 訴 他 們，根 據 她 的 專 業 判 斷，現 在 是 買 房 的 最 好時 機，如 果2008年 初 再 買，同 類 的 房 價 可 能 會 漲10%，強 烈 建 議 客 戶 看 好 後 馬 上 就 買。結 果 客 戶 聽 從 了Nina 的 建 議，馬 上 買 下 了 該 房。2008 年 春 季 該 客 戶 購 買 的 同 類 房 屋 房 價 果 然 增 長 了10% 左 右，客 戶 對 Nina 非 常 感 謝。

4、#15-11100 No.1 RD，Richmond，該 客 人 與 Nina 素 不 相 識，看 到Nina的 網頁，找 到 了Nina。他 只 能 在 溫 哥 華 停 留 一 周，看 好 房 後，Nina幫 他 辦 好了 驗 屋、貸 款 等 一 切 事 物，但 房 屋 要 一 個 月 後 才 能 成 交。客 人 通 過 幾天 和 Nina 的 接 觸，Nina的 服 務 獲 得 了 客 人 的 完 全 信 任，該 客 人 通 過 律師 寫 了 授 權 書，所 有 房 屋 後 續 的 付 款、交 屋 等 事 物 全 權 授 權 給Nina處理。最 後Nina幫 客 人 妥 善 地 辦 完 了 所 有 買 房 事 物，贏 得 了 客 人 的 高 度贊 賞。

5、1988 Nanaimo St ,Vancouver East , 2007 年10月 以 理 想 價 格 買 進，完 全 按 客 人 的 需 求 找 房，客人 非 常 滿 意。

6、2910 West 21st Avenue, Vancouver West, 2008 年 9 月以 極 理 想 的 價 格 買 進， 為 客 人 爭 取 最 大 利益。

7、 #23、#27 1125 Kensal Place, Coquitlam 2010 年 4 月 為客戶們雇人連夜排隊買下某著名發展商推出的預售鎮屋最好的兩套單位。

8、#506 - 7380 Elmbridge WY, Richmond 2010 年底 精心為客人在最短的時間買下符合要求的房子！也由於客人的全權信賴和相互間的良性互動，在 2010 年10月，近三周的時間，順利地完成買房全部的程式，同時也為客人省下更多的時間處理手上企業運作的業務，讓客人買的開心走到放心！

更 多 如:

-- 2292 Galt Street Vancouver East

-- 1401 8160 Lansdowne Rd Richmond。

-- 701 5028 Kwantlen St, Richmond.

-- #1307 6333 Katsura St， Richmond。

-- #1502 7080 No. 3 RD, Richmond。

-- #306 5777 Birney Ave， Vancouver West （UBC )

還 有 更 多...

* 為客戶排隊買房案例：

#23、#27 1124 Kensal Place, Coquitlam  2010 年 4 月 為客戶們雇人連夜排隊買下某著名發展商推出的預售鎮屋最好的兩套單位。首次開盤前三天，足足花了六小時與建商精心協商建立妥善、安全、公平的排隊規則，連排三天三夜， 為客人爭取到首位的優勢，勢在必得地拿下預售鎮屋裡最好的理想單位。用心所至、有目共睹。

* 房屋買賣典型案例：

1、1419 West 56th Ave Vancouver，Nina 精 心 為 客 人 投 資 買 賣 房 屋 策 劃，2006 年 8 月 底 幫 助 客 人 用$1,010,000 買 下 該 房，2007 年 5 月 幫 客 人 以$1,349,000 賣出。客 人 對Nina 的 地 產 專 業 和 投 資 眼 光 贊 譽 有 加 ，非 常 敬 佩。

 

2、根 據 情 況，先 買 後 賣。2008 年 9 月 為 客 人 以 極 理 想 的 價 格 買 下2910 West 21st Avenue, Vancouver West， 同 年 10 月 再 以 極 理 想 的 價 格 為 客 人 將 #111 - 6198 Ash St, Vancouver West 自 住  房  賣 出，協 助 客 人 實 現 從 小 房 搬 大 房 的 理 想。

熱 賣 樓 盤 （住 宅 及 商 業 樓 盤)：

對咖啡、飲品和餐館生意有興趣的朋友們注意了！又見一處位於溫東黃金商業地段的咖啡飲品生意（COFFEE SHOP）出售，餐飲業必選的熱門地點，可擴充廚房，請別錯過！

餐飲經營的搶手地點！此咖啡飲品生意位於溫東商家必選的商業黃金地段 937 Commercial Dr (夾Venables St) 。處於高人流、客流的理想地點，停車方便， 緊挨著學校和社區中心， 周邊盡是商家、辦公樓、銀行等，是餐飲業者的最愛！

全新裝潢、寬敞明亮、擴充性強！內部900坪尺（SF)、近10萬的設備裝潢、桌椅設備齊全、設有寬屏影視銀幕、可擴充廚房加置其他設備從事餐館行業等。

對從事咖啡飲品和餐館生意有興趣的朋友，請與地產代理 NINA LEE 聯系！
電話：604-551-2356
網站：http://www.bestrealtornina.com
電郵：bestrealtornina@hotmail.com

生 意 出 售！僅售 $40,000！已經售出！

如 果 您 想 有 個 自 己 的 生 意，不 妨 請 您 把 握 這 個 機 會！
絕 佳 的 地 點，商 家 的 良 機！--COFFEE CUBE 正 位 於 溫 西 高 尚 黃 金 地 段 3500 WEST 41ST AVENUE, VANCOUVER (W. 41ST AVENUE 夾COLLINGWOOD ST)，街 角 店 面 (Corner Lot)， 鄰 學 校，補 習 班，診 所，辦 公 樓，商 家 店 鋪，超 市，公 車 站。。。等，是 難 得 一 見 的 理 想 生 意 地 點。
咖 啡、飲品 業 者 的 最 愛, 創 業 投 資 者 的 首 選！ -- COFFEE CUBE 室內 1200 坪尺，度設備齊全，可無限上網，單日有過 400 ~ 500 人次，營業收入良好，經營多樣化，有咖啡、各式珍珠飲品樣 (BUBBLE TEA)、糕點等，售價包含餐飲設備、品牌及桌椅家私，可提供技術培訓，歡迎有咖啡餐飲經營的朋友或對咖啡餐飲經營有興趣的人士約談洽詢。

售 價：$40,000
地產經紀人：Nina Lee
看房預約電話：(604) 551-2356
網址：http://www.bestrealtornina.com

 

成 功 的 認 證 :

***  接受 "華夏財富" 的采訪, 並入選 "華夏財富" 封面人物, 文章收錄於  "華夏財富"  2008 年九月份。 ***

***  2008 年榮獲怡富地產  （LOYAL  PACIFIC  REALTY CORPORATION）卓越成就獎（President's  Club）***