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  温哥华地产经纪 Nina Lee - A Vancouver Realtor You Can Trust!  
Nina Lee
Results Oriented Real Estate Services for Your Utmost Expectation!
Customers's Benefits Placed First!
A Realtor You Can Trust!
 
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电子邮件:bestrealtornina@hotmail.com
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公司:Royal Pacific Realty Corporation
 

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时 机 就 是 一 切 !

在 地 產 行 情 發 展 迅 速 , 日 益 多 變 的 環 境 下, 許 多 最 為 理 想 的 屋 業 都 在廣 告 登 出 前 或 是 在 其 他 網 站 上 刊 登 前 售 出 , (像 是 MLS.ca , Realtorlink.ca) 。 屋 業 在 三 天 內 售 出 已 經 不 再 是 少 數 , 而 我 也 曾 接 手 過 屋 業 在 一 天 內 售 出的 經 驗 , 因 此 透 過 這 個 網 站 使 用 我 所 為 客 戶 提 供 的 服 務 , 相 信 可 以 為 其他 正 想 購 屋 的 朋 友 們 掌 握 最 具 優 勢 的 先 機 。

以 客 戶 的 利 益 為 优 先 , 优 质 的 服 务 品质 !

在 地 產 買 賣 銷 售 這 一 行 業 裡 首 先 重 視 的 就 是 優 質 的 服 務 品 質 以 及 應 有 的 專 業 素 養, 這 也 是Nina 身 為 一 位 專 職 地 產 買 賣 經 紀 人 在 職 場 上 向 來 的 自 我 要 求 。 不 為 成 交 而 成 交 而 始 終 站 在 顧 客 的 立 場 做 最 妥 善 的 分 析” 是 Nina 始 終 如 一 的 堅 持 。 

(⊙o⊙)哇~获奖了~再次获得由Royal Pacific Realty Corporation 宜富地产公司颁证的2014年度地产交易销售奖(President's Club Award)...呵呵~最近才知道,看来又没空领奖去,嘻嘻... 过年前的喜讯~~~

2015的祝愿:

回顾2014的日子,为客户奔走于大温地区(温西、西温、本拿比、高桂林、列治文、...), 买房的、卖房的,住宅的、商业的,投资的、自住的,独栋别墅、高层公寓或城市屋等...,除了感谢客户的大力支持外,同时也感恩这美丽的都市-- 温哥华,无时无刻展现它他她"最适合居住"的魅力,四季如画,春夏秋冬每每呈现不同的美,... 总是陪伴走过的路、踏过的足迹,述说着不同的故事、经历着不同的人事物,记录着当下的点点滴滴,....她不说话,却不曾让你感到孤独、寂寞,她总是安静 着看着你,却能让你感受到她拥抱你的温暖和喜悦,.... 她的美是一种感动,是成长,也是分享,... 今天是2015的开始,是新的一年的首页,祝愿所有人在新的一年里事事顺利,健康快乐,蓬勃发展! 不论是认识的,不认识的,是客户,还是朋友,... 有你们的相伴,才能与大家在这美丽的城市里共同分享成长的喜悦,创造各自不同的故事,丰富生活的色彩,让世界更美好! 感恩有你!



服务项目:

-帶 客 戶 看 房 、 為 客 戶 找 房 、 買 房 , 按 客 戶 要 求 為 客 戶 提 供 最 新 、 最 廣 的 房 源 信 息
-為 客 戶 做 房 屋 估 價 和 提 供 最 新 、 最 准 確 的 專 業 市 場 分 析
-為 客 戶 出 售 各 種 房 屋 , 提 供 最 優 質 的 服 務
— 商 業 樓 盤 和 生 意 買 賣

服 務 特 色 :

以 客 戶 利 益 為 先 , 堅 持 服 務 第 一 的 原 則 , 處 處 為 客 戶 著 想 。
為 方 便 客 戶 , 為 客 戶 提 供 24 小 時 專 線 電 話 服 務 。


典 型 案 例 :

* 賣房典型案例:

1、 6180 Nadine Cr, Richmond (Garden City) 55萬開價,55萬全價一天售出 !

2 、415 - 638 West 45th Ave Vancouver (The Conservatory in Oakridge), 2006 年10 月26 日 以 $89 萬 加 幣 售 出 , 是 有 史 以 來 同 類 房 屋 中 售 價 最 高 的 房 屋 !

3、#111 - 6198 Ash St, Vancouver West$60 萬加幣高價售出。

4、1419 West 56th Ave Vancouver West 2007 年 5 月 幫 客 人 以$1,349,000 賣出。

5、7317 Magnolia Terrace, Burnaby 2010年六月以$40萬八千五三天售出!

還 有 更 多 ...

* 買房典型案例:

1、 4663 West 11th Ave Vancouver (Point Grey), 2006 年 7 月 30 日 以$115 萬 8 千 加 幣 買 進,是 當 時 在 該 地 區 同 類 房 屋 中 買 價 最 便 宜 的 房 屋 !

2、 7317 Magnolia Terrace, Burnaby, 2007年 3月26日以 $34萬 5千加 幣 買 進 成 交 , 是 當 時 在 該 地 區 同 類 房 屋 中 買 價 最 便 宜 的 房 屋 ! 當 時 因 為 有 其 他 人 同 時 喜 歡 上 該 房,同 時 下 Offer,Nina 代 表 的 買 方 為 了 要 買 到 該 房, 在 開 價 上 要 出 35萬 加幣,Nina 根 據 自 己 的 專 業 經 驗 和 專 業 判 斷,建 議 客 戶 開 價 $34 萬 5 千,同 時 運 用 嫻 熟 的 專 業 技 巧 在 第 一 時 間 幫 客 戶 買 到 該 房,為 客 戶 節 省 至 少 5 千 加 幣。從 中 可 以 看 出 Nina 處 處以 客 戶 為 先、為 客 戶 著 想,在 為 客 戶 的 服 務 中 並 不 以 為 自 己 賺 錢 為 首 要,不 是 為 做 生 意 而 做 生 意、為 成 交 而 成 交。

3、#1401-5790 Patterson Ave,Burnaby,Nina的 客 人2007年12月 看 房,想2008年 春 季 再 買。Nina 告 訴 他 們,根 據 她 的 專 業 判 斷,現 在 是 買 房 的 最 好時 機,如 果2008年 初 再 買,同 類 的 房 價 可 能 會 漲10%,強 烈 建 議 客 戶 看 好 後 馬 上 就 買。結 果 客 戶 聽 從 了Nina 的 建 議,馬 上 買 下 了 該 房。2008 年 春 季 該 客 戶 購 買 的 同 類 房 屋 房 價 果 然 增 長 了10% 左 右,客 戶 對 Nina 非 常 感 謝。

4、#15-11100 No.1 RD,Richmond,該 客 人 與 Nina 素 不 相 識,看 到Nina的 網頁,找 到 了Nina。他 只 能 在 溫 哥 華 停 留 一 周,看 好 房 後,Nina幫 他 辦 好了 驗 屋、貸 款 等 一 切 事 物,但 房 屋 要 一 個 月 後 才 能 成 交。客 人 通 過 幾天 和 Nina 的 接 觸,Nina的 服 務 獲 得 了 客 人 的 完 全 信 任,該 客 人 通 過 律師 寫 了 授 權 書,所 有 房 屋 後 續 的 付 款、交 屋 等 事 物 全 權 授 權 給Nina處理。最 後Nina幫 客 人 妥 善 地 辦 完 了 所 有 買 房 事 物,贏 得 了 客 人 的 高 度贊 賞。

5、1988 Nanaimo St ,Vancouver East , 2007 年10月 以 理 想 價 格 買 進,完 全 按 客 人 的 需 求 找 房,客人 非 常 滿 意。

6、2910 West 21st Avenue, Vancouver West, 2008 年 9 月以 極 理 想 的 價 格 買 進, 為 客 人 爭 取 最 大 利益。

7、 #23、#27 1125 Kensal Place, Coquitlam 2010 年 4 月 為客戶們雇人連夜排隊買下某著名發展商推出的預售鎮屋最好的兩套單位。

8、#506 - 7380 Elmbridge WY, Richmond 2010 年底 精心為客人在最短的時間買下符合要求的房子!也由於客人的全權信賴和相互間的良性互動,在 2010 年10月,近三周的時間,順利地完成買房全部的程式,同時也為客人省下更多的時間處理手上企業運作的業務,讓客人買的開心走到放心!

更 多 如:

-- 2292 Galt Street Vancouver East

-- 1401 8160 Lansdowne Rd Richmond。

-- 701 5028 Kwantlen St, Richmond.

-- #1307 6333 Katsura St, Richmond。

-- #1502 7080 No. 3 RD, Richmond。

-- #306 5777 Birney Ave, Vancouver West (UBC )

...

* 為客戶排隊買房案例:

#23、#27 1124 Kensal Place, Coquitlam  2010 年 4 月 為客戶們雇人連夜排隊買下某著名發展商推出的預售鎮屋最好的兩套單位。首次開盤前三天,足足花了六小時與建商精心協商建立妥善、安全、公平的排隊規則,連排三天三夜, 為客人爭取到首位的優勢,勢在必得地拿下預售鎮屋裡最好的理想單位。用心所至、有目共睹。


* 房屋買賣典型案例:

1、1419 West 56th Ave Vancouver,Nina 精 心 為 客 人 投 資 買 賣 房 屋 策 劃,2006 年 8 月 底 幫 助 客 人 用$1,010,000 買 下 該 房,2007 年 5 月 幫 客 人 以$1,349,000 賣出。客 人 對Nina 的 地 產 專 業 和 投 資 眼 光 贊 譽 有 加 ,非 常 敬 佩。

2、根 據 情 況,先 買 後 賣。2008 年 9 月 為 客 人 以 極 理 想 的 價 格 買 下2910 West 21st Avenue, Vancouver West, 同 年 10 月 再 以 極 理 想 的 價 格 為 客 人 將 #111 - 6198 Ash St, Vancouver West 自 住  房  賣 出,協 助 客 人 實 現 從 小 房 搬 大 房 的 理 想。

熱 賣 樓 盤 (住 宅 及 商 業 樓 盤):

 

溫西Point Grey高級獨立屋出售!售價 $2,999,900

--4663 WEST 11TH AVENUE VANCOUVER V6R2M6

1、理想地点的首选!

位于温哥华西区黄金地带(Point Grey), 就在著名大学学府UBC入口旁,又座落于中、小学著名公、私名校学区内,如Lord Byng, Queen Mary, West Point Grey, 等等。 纯内街,安静,步行可至超市、银行、餐馆、商店、公车站、...等,生活机能难以置信地便利,堪称是绝佳的优质生活环境。

2、独具风格、多方特点的室内建筑设计!

室内2413平尺(sf),建筑设计着重宽敞明亮,采天窗多窗开放式设计概念,坐北朝南,房龄23年,四房三厅,两车位车房、暖色系优质实木地板,三层地热供暖,特别是楼上有第二客厅的设计布局,独具一格。

高级美食专用厨房,全花岗岩石台面、岛台(island countertop),高级自动清洗抽油烟机、弱碱性水质滤水净化设备,多橱柜设计,高级高温消毒洗碗机, ...可以说是主妇们的最爱,尤其是第二饭厅(Eating Area)的设计,更可多方利用。

楼下(地下室)为一房一厅一卫的独立出入的格局,既可做为娱乐、客房用,也可做独立出租单位,与楼上互不干扰,可以说是自住十分舒适,出租添加收益,自住加收租两相宜。
 

3、多方优势的理想物业!

此物业紧邻著名大学学府UBC旁,属于永久居住地,非租赁地,保值性强,收租效益高,楼下(basement)一房一厅租金可达$1700($1400/1人,$1700/2人)。 加上地点又在名校聚集的区域(Point Grey),除了居住环境极为优质外,整体人文素质高,论您是为下一代择校而居,或是为自己找个理想的居住房,又或是自住兼投资,... 等,这会是您最为理想的选择!
 

如想预约看房,请致电地产经纪人:

Nina Lee@6045512356Emailbestrealtornina@hotmail.com
 


列治文2睡房高层水泥公寓出售!售价 $378,000!一周内售出!


#506 7380 Elmbridge Way Richmond V6X 4A1

这套由著名发展商Bosa所建两睡房水泥高层公寓(The Residences)位在列治文中心黄金地段Brighouse 区,是众所渴望居住的绝佳地点,列治文中心购物商场(Richmond Centre)、Lansdowne 购物商场、天车站、列治文社区中心、图书馆、众多知名餐馆、Minoru 公寓、奥林匹克椭圆速滑馆 和大统华华人超市等都在都在步行范围,可想而知生活机能相当方便。

室内872 平呎,客厅、卧房宽敞明亮,室内全新粉刷,全新地板。一车位,储物间,如果想另加一车位,可租。大楼公共设施完善,设有健身房、桌球台、大楼看守员等。众多室内访客停车位。这般优质居住条件,这样的售价能不超值?


看房请和房产经纪人Nina Lee提前预约,预约电话:604-551-2356; 邮箱:bestrealtornina@hotmail.com更多信息,请进Nina's 网站预览:www.bestrealtornina.com


高贵林高级4房城市屋(Townhouse)出售!售价 $689,000!此物业在一个月内以高出售价 $689,800 卖出!
--#27 - 1125 Kansal Place, Coquitlam BC V3B 0G3

由久负盛名的著名发展商 Polygon 兴建,可堪称高贵林最好的城市规划社区!

这个名叫Kensal Walk 开发社区是由由久负盛名的著名发展商 Polygon 兴建,这套城市屋(Townhouse) 是其中少量城市屋开发区(Windsor Gate)中仅有的4套紧邻深林绿化带、隐私性最好的4套边角单位(End Unit) 中的一套,也是三年前社区首日开盘时,为客人连排32夜队,首位拿下这套单位的城市屋。

社区内的公共设施十分完善,可以享受15,000平尺的休闲娱乐设施 (House Club), 如游泳池、冲浪按摩池 、健身房、乒乓室、影音厅、篮球馆、棋牌室、社区看守员 (Caretaker) ...应有尽有。 社区外生活机能的便利更是你难以想像的。所有你日常生活需要的都在步行范围之内,如Coquitlam Centre大型购物商场、T&T华人超市、西人超市、饭馆、银行、商家、学校、公车站、... 都在社区旁,值得一提的是即将通车的天车捷运线(Evergreen Skytrain) 就在旁边,将带来的升值潜力无可计量的。就因为它的地点环境占了绝对又无法取代的优势,使得这套物业称得上既能享受超优质的生活居住品质,安静、舒适,又不失都市生活超繁荣生活步调,方便、效率。

这套城市屋单位仅3年新,还在2-5-10 年的新屋保用期。东南朝向。室内共1930 sf 平尺,外加近300 sf 平尺双车库 (车库面积部不算在总室内面积里)。室内采开放挑高平面设计,宽敞、明亮。地板
升级地板 (Upgraded hardwood flooring)。可享受高贵林市区和绿化带景观 (City and greenbelt views)。


更多信息和照片,请进Nina's 网站预览:www.bestrealtornina.com
如想预约看房,请致电地产经纪人:Nina Lee@6045512356 或Email:bestrealtornina@hotmail.com


著名发展商Polygan新作、北三角洲高级3房城市屋(Townhouse) 出售!售价 $789,000 此物业在2天内以高于开价卖出!

-- #2 10500 Delsom Crescent North Delta BC V4C 0C3

--将于522日(周日)下午24 2-4pmOpen House做开放展示,请提前预约开放。


这个已成为北三角洲(North Delta)最具标志性建筑的总体规划联排别墅社区(Lakeside),在太阳石(Sunstone)心脏优越的湖畔位置,是由久负盛名发展商 Polygon 兴建,现已成为买家选房抢购的目标。

小区地理位置十分优越,仅10分钟的车程可达列治文(Richmond)或本拿比(Burnaby),到温哥华也只要15分钟的车程即可,交通十分便利,到哪都方便,深受买家的喜爱。

小区建有一个12,000 平呎超大型住户专用私人会所,包括室外游泳池、台球桌、影视院、健身房、...等高水平公共设施, 区内别墅环绕黄金湖畔而建,近在咫尺的徒步和自行车道,高品质的居住生活环境可想而知,又邻近好学校及购物商场,生活机能相当便利。

这里的别墅都是1/2 双面连排城市屋,都是两户连体,是少见的独特设计。室内近2,000 平呎,采开放式布局设计,美食厨房与花岗岩台面,温暖的强化木地板和时尚的不锈钢用具,3睡房,2.5套卫浴,双车位车库,车库外可以多停2辆车。门前有自己的小院,这样大的室内面积和格局设计就如同住在独立屋一样,宽敞舒适。这套房房龄才2年新,还在新屋保养期内,室内多处高档升级,屋主几乎没怎么住,跟新的一样。


如想预约看房,请致电地产经纪人:

Nina Lee@6045512356Emailbestrealtornina@hotmail.com


本拿比铁道镇两睡房高层公寓!(此物业以理想价格售出)
--#1401 5790 PATTERSON AVENUE BURNABY V5H4H6
绝佳的地点!超值的售价!生活超理想的两睡房高层公寓!!

位于本拿比铁道镇 (Metrotown) 梦寐以求的黄金地段,就在中央公园 (Central Park) 的水泥高层公寓大楼 (The Regent),东南朝向的两睡房高层公寓单位,罕见独特的180度景观视野,享受从North Shore Mountains 到Gulf Island 景观视野的环绕优势,可说是当今新盖高层大楼难以取代的绝佳地理位置。步行3分钟就到中央公园的Patterson 绿化天车站,周围的丽晶广场(Crystal Mall)、大统华、Superstore、公车站、图书馆、餐馆、银行、铁道镇购物中心(Metrotown Mall)... 都在步行范围,可以说,生活机能绝对方便。

室内两室两卫,1,052平尺(sqft),正因为是东南角单位(Corner Unit to South East) 加上180度开放式视野环绕设计,所以,客厅、餐厅和卧房尺寸不小外,更为明亮、宽敞。厨房为定制的蜂蜜橡木橱柜和加置的花岗岩厨房台面(Granit Counter Top)。

值得一提的是大楼附带的公共设施十分齐全,有超大室内游泳池、热水浴缸、蒸气室、健身房、看守员、会议厅等 。公寓大楼管理良好完善,公寓大楼水管、电梯、大厅、阳台和外墙全面重新更新、维修、维护和粉刷,屋主已经付过所有的费用。这样的地点、环境和条件,这样 的价钱能不超值吗?机会难得,请把握良机!

 


南本拿比吉屋出售!售價 $875,000(以理想价格售出)

--4046 KINCAID ST BURNABY V5G 1V8
Open House: 2-4 pm (Saturday), August 10, 2013

 

1、理想地理位置!

位于南本拿比(Burnaby South) 热门地带Burnaby Hospital, 邻近温哥华(Vancouver),内街,安静的居住环境,座落于Kincaid 主要街道唯一少有的罕见内街安静绿化地段,5分钟到铁道镇购物商场(Metrotown Shopping Centre), 丽晶广场(Crystal Mall),大统华(T&T)。邻近著名学府BCIT 、Moscrop 中学 和康乐设施。生活机能可说是十分便利。

2、处于可入住状态!

此物业尚处于可入住状态,室内面积1800平尺(st),房龄58年,两层式平方,4房,2卫,3车位(1车房车位和2开放式车位架加电动砸门),屋主多方更新:新式厨房设备如冰箱、煤气炉灶,中央空调,热式电热水器,洗衣机,煤气烘干机,供暖锅炉设备及内建式紫外线过滤和加湿系统,双层玻璃窗,煤气壁炉,屋顶。

3、多方投资优势!

此物业占地面积为6344平尺(52x122),地大,内街,具有多方投资优势,可先入住后翻建,或是作为出租用,又或是上住下租,是首次购房的理想选择。

此物业将于2013年8月10日周六 (Saturday,2013)下午2点至4点 (2-4pm)做开放展示 (Open House)

如想预约看房,请致电地产经纪人:Nina Lee @ 6045512356,请提前24小时通知!

预知更多信息,请进Nina's 网站预览
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生意出售!售價 $61,990(已售出)

937 Commercial Dr Vancouver East V5L 3W8

對咖啡、飲品和餐館生意有興趣的朋友們注意了!又見一處位於溫東黃金商業地段的咖啡飲品生意(COFFEE SHOP)出售,餐飲業必選的熱門地點,可擴充廚房,請別錯過!

餐飲經營的搶手地點!此咖啡飲品生意位於溫東商家必選的商業黃金地段 937 Commercial Dr (夾Venables St) 。處於高人流、客流的理想地點,停車方便, 緊挨著學校和社區中心, 周邊盡是商家、辦公樓、銀行等,是餐飲業者的最愛!

全新裝潢、寬敞明亮、擴充性強!內部900坪尺(SF)、近10萬的設備裝潢、桌椅設備齊全、設有寬屏影視銀幕、可擴充廚房加置其他設備從事餐館行業等。

對從事咖啡飲品和餐館生意有興趣的朋友,請與地產代理 NINA LEE 聯系!
電話:604-551-2356
網站:http://www.bestrealtornina.com
電郵:bestrealtornina@hotmail.com

生意出售!售價 $80,000(已售出)

 

6364 Fraser St Vancouver East V5W 3A4

 

是否想擁有屬於自己的生意實現創業的夢想?是否正在尋找理想地點加添事業經營的據點?或是因應企業移民的要求得有符合投資經營的項目?又或是...  這裡正好有一個機會等著您,機不可失!

 

 

餐飲經營的搶手地點!此生意位於溫東繁華商業黃金地段6364 Fraser St (夾 49th Avenue) 人流旺、客流多、街邊鋪後皆可免費停車、周邊盡是商家、辦公樓、銀行、學校等。

 

一流的裝潢、頂級的設備、合理設計、寬敞完善!內裡1300 呯尺(square feet),少有的超水平寬敞廚房設備,近八萬的廚房排煙設備,近15萬全不銹鋼強火力爐頭灶台、冰櫃、烹、煮、炒、炸、烤等專業廚房設備,不僅有利於餐飲種類的多樣化並且可以擴大餐飲經營型態的選擇范圍,可說是餐飲經營愛好者的最愛。 店內裝潢精致,獨具復合式餐飲的風格,別具匠心。

 

餐飲種類多樣化滿足多數族群的口味!除眅賣台灣復合式餐點、小吃、各式冷熱茶飲、冰品、果飲等外,還可隨時因客群的需要而創新菜色、增加堂食和外賣的種類。在合理的情況下可以為買家提供技術訓練。營業時間沒有限制,買主可以自由發揮!

 

可申請擴充升級!此物業可申請擴充提升餐飲經營的類別,如買家需要,可自行向相關單位申請擴充。

 

對此生意有興趣的朋友,請和地產代理 Nina Lee 聯系!預知更多詳情,請進NINA'S 網站!

 

 

電話:604-551-2356 

網站:http://www.bestrealtornina.com

電郵:bestrealtornina@hotmail.com

 

7317 Magnolia Terrace Burnaby -僅售$415,000

 

成 功 的 认 证

***  接受 "华夏财富" 的采访, 并入选 "华夏财富" 封面人物, 文章收录于  "华夏财富"  2008 年九月份。 ***

***  2008 年荣获怡富地产  (LOYAL  PACIFIC  REALTY CORPORATION)卓越成就奖(President's  Club)***

 
我 们 的 口 号 :
 
- 为 客 户 提 供 最 专 业 、 最 全 面 、 最 优 质 的 服 务

- 做 最 值 得 客 户 信 赖 的 地 产 经 纪 人

发表于: 2006-10-02

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