时 机 就 是 一 切 ！

在 地 产 行 情 发 展 迅 速 , 日 益 多 变 的 环 境 下, 许 多 最 为 理 想 的 屋 业 都 在广 告 登 出 前 或 是 在 其 他 网 站 上 刊 登 前 售 出 , (像 是 MLS.ca , Realtorlink.ca) 。 屋 业 在 三 天 内 售 出 已 经 不 再 是 少 数 , 而 我 也 曾 接 手 过 屋 业 在 一 天 内 售 出的 经 验 , 因 此 透 过 这 个 网 站 使 用 我 所 为 客 户 提 供 的 服 务 , 相 信 可 以 为 其他 正 想 购 屋 的 朋 友 们 掌 握 最 具 优 势 的 先 机 。

以 客 户 的 利 益 为 优 先 , 优 质 的 服 务 品 质 !

在 地 产 买 卖 销 售 这 一 行 业 里 首 先 重 视 的 就 是 优 质 的 服 务 品 质 以 及 应 有 的 专 业 素 养, 这 也 是Nina 身 为 一 位 专 职 地 产 买 卖 经 纪 人 在 职 场 上 向 来 的 自 我 要 求 。 不 为 成 交 而 成 交 而 始 终 站 在 顾 客 的 立 场 做 最 妥 善 的 分 析” 是 Nina 始 终 如 一 的 坚 持 。

服 务 项 目 ：

－免 费 带 客 户 看 房 、 为 客 户 找 房 、 买 房 ， 按 客 户 要 求 免 费 为 客 户 提 供 最 新 、 最 广 的 房 源 信 息
－免 费 为 客 户 做 房 屋 估 价 和 提 供 最 新 、 最 准 确 的 专 业 市 场 分 析
－为 客 户 出 售 各 种 房 屋 ， 提 供 最 优 质 的 服 务
－免 费 为 新 移 民 客 户 提 供 安 家 、 买 卖 房 屋 和 生 活 服 务

地 产 经 纪 人 ：	李 明 娟 （Nina Lee）
电 话 ：	1(604) 266-8989
24 小 时 专 线 服 务 电 话：	1(604) 551-2356
传 真：	1(604) 322-8996
电 子 信 箱：	nina022203Lee@shaw.ca bestrealtornina@hotmail.com
网 址：	www.bestrealtornina.com
公 司：	Royal Pacific Realty Corporation
公 司 通 讯 联 系 地 址：	550 North Tower Oakridge Centre, 650 West 41st Avenue Vancouver, B.C. Canada V5Z 2M9

服 务 特 色 ：

以 客 户 利 益 为 先 ， 坚 持 服 务 第 一 的 原 则 ， 处 处 为 客 户 着 想 。
为 方 便 客 户 ， 为 客 户 提 供 24 小 时 专 线 电 话 服 务 。

典 型 案 例 ：

* 卖房典型案例：

1、 6180 Nadine Cr, Richmond (Garden City) 一天售出 !

2、 415 - 638 West 45th Ave Vancouver (The Conservatory in Oakridge), 2006 年10 月26 日 以 $89 万 加 币 售 出 ， 是 有 史 以 来 同 类 房 屋 中 售 价 最 高 的 房 屋 !

* 买房典型案例：

1、 4663 West 11th Ave Vancouver (Point Grey), 2006 年 7 月 30 日 以$115 万 8 千 加 币 买 进，是 当 时 在 该 地 区 同 类 房 屋 中 买 价 最 便 宜 的 房 屋 !

2、 7317 Magnolia Terrace, Burnaby, 2007年 3月26日以$34万 5千加 币 买 进 成 交 ， 是 当 时 在 该 地 区 同 类 房 屋 中 买 价 最 便 宜 的 房 屋 ! 当 时 因 为 有 其 他 人 同 时 喜 欢 上 该 房，同 时 下 Offer，Nina 代 表 的 买 方 为 了 要 买 到 该 房， 在 开 价 上 要 出 35万 加币，Nina 根 据 自 己 的 专 业 经 验 和 专 业 判 断，建 议 客 户 开 价 $34 万 5 千，同 时 运 用 娴 熟 的 专 业 技 巧 在 第 一 时 间 帮 客 户 买 到 该 房，为 客 户 节 省 至 少 5 千 加 币。从 中 可 以 看 出 Nina 处 处以 客 户 为 先、为 客 户 着 想，在 为 客 户 的 服 务 中 并 不 以 为 自 己 赚 钱 为 首 要，不 是 为 做 生 意 而 做 生 意、为 成 交 而 成 交。

3、#1401-5790 Patterson Ave，Buranby，Nina的 客 人2007年12月 看 房，想2008年 春 季 再 买。Nina 告 诉 他 们，根 据 她 的 专 业 判 断，现 在 是 买 房 的 最 好时 机，如 果2008年 初 再 买，同 类 的 房 价 可 能 会 涨10%，强 烈 建 议 客 户 看 好 后 马 上 就 买。结 果 客 户 听 从 了Nina 的 建 议，马 上 买 下 了 该 房。2008 年 春 季 该 客 户 购 买 的 同 类 房 屋 房 价 果 然 增 长 了10% 左 右，客 户 对 Nina 非 常 感 谢。

4、#15-11100 No.1 RD，Richmond，该 客 人 与 Nina 素 不 相 识，看 到Nina的 网页，找 到 了Nina。他 只 能 在 温 哥 华 停 留 一 周，看 好 房 后，Nina帮 他 办 好了 验 屋、贷 款 等 一 切 事 物，但 房 屋 要 一 个 月 后 才 能 成 交。客 人 通 过 几天 和 Nina 的 接 触，Nina的 服 务 获 得 了 客 人 的 完 全 信 任，该 客 人 通 过 律师 写 了 授 权 书，所 有 房 屋 后 续 的 付 款、交 屋 等 事 物 全 权 授 权 给Nina处理。最 后Nina帮 客 人 妥 善 地 办 完 了 所 有 买 房 事 物，赢 得 了 客 人 的 高 度赞 赏。

* 房屋买卖典型案例：

1419 West 56th Ave Vancouver，Nina 精 心 为 客 人 投 资 买 卖 房 屋 策 划，2006 年 8 月 底 帮 助 客 人 用$1,010,000 买 下 该 房，2007 年 5 月 帮 客 人 以$1,349,000 卖出。客 人 对Nina 的 地 产 专 业 和 投 资 眼 光 赞 誉 有 加 ，非 常 敬 佩。

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